Na Ucrânia, o direito de propriedade ou de utilização permanente da terra implica normalmente a obrigação de pagar um imposto predial, mas a legislação fiscal abre uma exceção para certos grupos socialmente vulneráveis. Isto está previsto no Código Tributário da Ucrânia, escreve agronews.ua.
De acordo com a lei, as seguintes categorias de pessoas físicas estão isentas do pagamento do imposto predial:
– pensionistas (por idade). O maior grupo: se você se aposentou por idade, tem direito a um privilégio;
– pessoas com deficiência dos grupos I e II;
– veteranos de guerra: incluindo participantes em hostilidades e pessoas abrangidas pela Lei "Sobre o Estatuto dos Veteranos de Guerra…";
– pais de muitos filhos: indivíduos que criam três ou mais filhos com menos de 18 anos;
– Vítimas de Chornobyl: cidadãos reconhecidos por lei como afectados pela catástrofe de Chornobyl.
Durante o período do imposto único do quarto grupo, os proprietários de terrenos estão isentos do pagamento do imposto predial se os tiverem arrendado a um contribuinte do imposto único do quarto grupo.
A isenção aplica-se apenas a um lote de cada tipo de uso dentro das normas de área estabelecidas, por exemplo, até 2 hectares para lotes agrícolas e diversas restrições para construção dependendo do tipo de assentamento.
Caso a área do terreno ultrapasse as normas estabelecidas, o imposto incide apenas sobre a parte que ultrapassar a área privilegiada. Em 2026, continua a aplicar-se a isenção do imposto predial para terrenos localizados em áreas de hostilidades activas ou territórios temporariamente ocupados (de acordo com a lista oficial do Ministério da Reintegração). Os terrenos minados também não são tributados.
O imposto sobre a terra na Ucrânia em 2026 é calculado tendo em conta a nova indexação e os privilégios militares existentes. Para o cálculo do imposto em 2026 (para o ano de 2025) é aplicado um coeficiente de 1,08. É o mesmo para todas as categorias de terras.
